“钢丝绳第一股”豪掷364套房换股，老板曾涉刑事案件瞒报3年

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来源：野马财经

“温州富商”还能翻盘吗？

新项目缺资金，手头又紧怎么办？宁科生物（维权）（600165.SH）给出的答案是：先把房子抵押了。

11月26日，宁科生物公告了一份《债务抵偿协议》。2022年，公司本要以1.06亿元的价格受让中科新材10%股权，但钱一直没到位，宁科生物还要按未付款金额的日万分之五承担逾期违约金。随着资金压力像滚雪球一般越滚越大，公司决定先用旗下364套单元公寓把窟窿填上。

这些公寓的评估价值约5649万元，由此也可看出，宁科生物还欠着约一半的股权受让款未支付。

公司证券部表示，现在中科新材处于纾困阶段，而上市公司则将保生产作为第一要务，所以抵押了一部分非经营性资产，不想让债权债务更多占用资金。

对此上交所火速下发问询函，对交易合理性及房产评估情况表示质疑。因风波中的中科新材，今年上半年营收同比下滑了96.6%，净亏损1.25亿元，同时还有欠税和被执行的情况。

值得一提的是，11月15日宁科生物实控人——“温州富商”虞建明，刚因隐瞒涉嫌操纵证券市场犯罪三年不披露被罚款50万元。自彼时至今，宁科生物股价累计跌幅2.71%，目前为3.59元/股，市值25亿元。

项目看上去并不优质，为何宁科生物如此执着？

新项目缺钱，一度停工

宁科生物与中科新材的渊源，还要追溯到六年前的一场跨界收购。

2017年4月，宁科生物以约3000万元的价格，独家买断了中国科学院微生物研究所拥有的月桂二酸规模化生产全套相关技术，借此上马新项目。

中科新材正是在此时成立，专门用于建设年产5万吨月桂二酸项目，总投资18.72亿元，资金来源为中科新材自有资金、宁夏产业基金、战投和项目承包方的垫资。

月桂二酸是生物基新材料的代表，其作为石化基材料替代品的属性，符合碳中和治理的趋势。所制造的产品，在航天军工领域和民用领域都有广阔应用前景。

不过，该项目进展却异常缓慢，多次经历延期。起初，宁科生物预计项目建设周期为2年，但受当地规划审批时间长、投资方不断变更、疫情等影响，直到2022年4月，项目才全面建成。

截至此时，中科新材股东中，宁科生物持股80%，宁夏产业基金持股10%，石嘴山正兴成持股10%。

不久后，石嘴山正兴成有意将这10%股权转让给宁科生物，正是这笔交易，为今日的以房抵债埋下伏笔。事实上，抵押的房产，起初也是中科新材为了方便员工使用，促进月桂二酸项目早日达产买下来的。